変則的な土地での土地有効活用の相談のポイント
地や三角等の変則的な土地の場合、土地有効活用は難しいのではと思われる方もいらっしゃると思います。
狭く変則的な形の土地でも、土地有効活用は十分に可能となります。諦めないで計画をし、業者に相談をしてみるようにしましょう。
狭い土地や変則的な土地でも可能な、賃貸経営の土地有効活用の方法やポイントをご紹介致します。
自動販売機置き場
自動販売機置き場は、設置スペースと電気さえ引き込めば運営が可能となります。何台か並べて設置する事で住民の目に止まるので、大きな利益とする事が出来ます。
看板広告
看板が納まる敷地であれば、看板広告を設置する事が出来ます。募るように看板を設置してアピールし、借り手が決まったら設置します。看板広告は1度契約をすると長期にわたって契約してもらえますので、長期的な収入とする事が出来ます。
駐車場経営
車が駐車できるスペースがあるのであれば、駐車場として使う事が出来ます。住宅地や近くに商業施設がある場合は駐車場が不足している場合もあるので、大変ニーズが高くなり収入を得る事が出来ます。
トランクルーム設置
トランクルームが設置出来るスペースがあるのであれば、トランクルーム設置スペースとして使用が可能となります。
畑
作物が出来るスペースがあるのであれば、畑として使いたい方に貸す事が出来ます。畑として使う方は長く使い続ける方が大半ですので、長期にわたり収入を得る事が出来ます。
コインランドリー
コインランドリーは大きな建物じゃなくても十分ですので、ある程度の洗濯機の個数の設置が可能なのであればコインランドリーの建設とする事が出来ます。マンションや学生さんが多い地域では、コインランドリーが大変重宝されます。
太陽光発電
数枚の設置が可能なのであれば、太陽光発電がオススメです。廻りに建物が無く影にならない立地条件であれば、太陽光発電が1番適しているといえるでしょう。
狭小や変則的な形の土地であっても、このように収益をあげる事が可能となります。変則な土地でも税金は立派にかかりますので、その税金分くらいはこれらの土地有効活用で得るようにしてみましょう。
業者に相談をすると専門家の観点から近郊の環境を踏まえて提案をしてくれますので、一生に検討して効率的な土地有効活用とするようにしましょう。変則な土地でも、不動産資産を作る事が出来ます。