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土地活用法

駅から遠い土地活用

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駅から遠い土地活用

駅から遠い土地活用では、なかなか人が呼び込めない悩みがあります。コンビニ、駐車場、賃貸マンションにしてもなかなか困難な場所として活用ができずに困っている方も多いことでしょう。

その土地の形や広さにもよりますが、極小や変形地ならコンテナトランクが良いでしょう。以前はカラオケボックス(特に車を利用する地域)が多かったです。比較的騒音を気にせず車移動ができる地域ですと、駅の近くなどは関係ありません。現在でも地方に行くと、住宅街から離れたところに簡易なコンテナでカラオケボックス経営をしている方を見かけます。

ガレージハウスなども需要が高いとされています。収納に困った大型のものをガレージハウスに入れる。バイクだったりタイヤなどのカー用品。自宅に収納がない方にとっては、ガレージハウスの存在はとても助かります。この場合、駅からの近さなどは関係なく、基本的には今使わないものをしまっておくスペースとしてのガレージハウスはとても便利なのです。

土地の広さにもよりますが、更地にしておくのは固定資産税が高くなったりするので、もったいない存在です。ニーズがあって管理が簡単な建物を見つける事によって、駅からの遠い事はあまりデメリットにならないことが多いです。地域的な事もありますが、カラオケにしてもガレージハウスにしても、節税対策の一つとして検討してみてください。

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