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不動産担保ローン

不動産担保ローンとは

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不動産担保ローンとは

不動産担保ローンは他のローンと比較した場合、バランスが良いローンです。ローンの種類を比較する代表的なものさしは、金利と使用目的になります。

一般的に、使用目的が決まっているローンは金利が低くなり、使用目的を決めずに利用できるローンは金利が高くなります。代表的なローンだと消費者金融などで利用できるカードローン、キャッシングなどは使用目的の制限が殆どないですが、金利は高めになっています。

住宅ローンのように住宅を購入するために利用できるローンは、住宅購入という目的が制限されていますが金利は低くなっています。使用目的の制限がなく金利も低く利用できる不動産担保ローンは、他のローンと比較してバランスがとれていて利用しやすいローンと言えます。

不動産担保ローンがバランスよく利用できる理由は、不動産を担保にすることで信用力が高いためです。お金を返す能力があったとして、それを他人に証明するのは難しいです。お金を貸す側の業者としては不動産という有形のものを担保にできるので安心して貸すことができます。

不動産担保ローンは他のローンと比べて信用力が高いので、比較的高めの金額も借りやすいメリットもあります。不動産を担保にしているので、仮に返済できなくなると対象物件が競売にかけられてしまう特徴もありますので、お金を借りるときは計画的な行動が大切です。

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