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不動産担保ローン

土地を担保にという事は、失うリスクも高い

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土地を担保にという事は、失うリスクも高い

不動産担保ローンは、土地があればお金が借りられる画期的なローンです。ただし、審査は何かと大変です。まず、無職はNGとされていますが、専業主婦はOKです。それは夫の収入があればの話ですが、やはり銀行カードローンや消費者金融とは違い、土地や建物の担保の存在は大きいです。

貸付金額もその土地の評価額に応じた金額ですから、いざとなれば売却をしてしまうと金融機関は損をしないことになります。それでも、返済能力がなければ借りられませんし、事業資金の場合、経営内容の確認などの審査もあります。

不動産ローンは、担保物件がなくなるかもしれないリスクを抱えての返済になりますが、期間が長いのもポイントです。返済期間が長ければ金融機関としては返って好都合ですし、債務者も楽に返済ができます。融資額を見ると、何千万円というところも少なくなく、多額のキャッシングができますね。

ただし、不動産担保ローンをする時に、ひょっとしたら無くなってしまうかもしれないというリスクは常に抱えることになります。そのお金がどんな使い方をするのかは自由ですが、大金であればあるほど有意義な内容でなければ、本当に土地や建物は簡単に失ってしまいます。ある意味、カードローンよりも残酷なローンで、損をしないのは金融機関だけかもしれません。

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