マンションを担保にしてお金を借りるリスク
不動産担保ローンを利用する事で、自分の持ち家(マンション)を担保にして価値相当の融資を受けられるわけですが、実際のに利用された方は返済額が大きくなるような借り方はしない事を推薦していました。
何故ならば、
- 返済出来ない場合家を競売に出されてしまうから。
- 担保に出していた家が競売に出され売れても融資した額の現在のローン残高より下回っている場合、それは重たい借金となる。
- 支払いが出来ず信用性を失うとブラックになってしまう難点。
これらの問題にぶつからない為にも、計画的に考えて申し込みが必要だからだと思います。
例えその時に大きいお金が動いても、返済が出来ないと後々に自分の大きな物件(家)が競売に出されてしまっては意味がありません。マンションなどを担保にしてお金を借りる事で、比較的低金利で借りれる利点などはありますが、審査が通常の一般金融の借り入れより長い点や利用時にかかる初期費用を考えると、この不動産担保ローンは慎重に判断して選びたい所であります。
支払いを続ける事が困難になった場合は、自己破産をせざるを得なくなる為、ある意味考え方によっては危険な融資方法ですね。合法だし、公式の大手の会社が取り扱っているサービスではありますが、ある意味もしもの事を考えると自分は大変怖いなとも思ってしまいます。