ノンバンクの不動産担保ローンが良い理由
不動産担保ローンに必要な書類は、本人確認書類、源泉徴収票や不動産関連書類です。当然のことながら、納税している証明書は必要です。
また、評価額に対する借入額は6～7割で、抵当権の書き換えなどで別途手数料がかかります。金額に応じて高くするのですが、手数料の存在で、実際に手にすることができる金額が下がる感覚はあります。それでも金利は変動金利、固定金利でも、無担保ローンと比較をしても低いのが特徴です。
返済期間は長い
不動産担保ローンの特徴として、返済期間が最大10～30年としているところです。個人向けの場合、総量規制対象外ですから、多額の借入をしたとしてもゆとりのある返済ができます。
赤字決算でも担保があることでローンが組めます。審査の甘さでは、ビジネスローン以上です。無理のない返済ができるのは、不動産担保ローンの大きなメリットです。
手軽なノンバンク
即審査開始で、返済能力よりも担保価値重視のノンバンクは、資金調達が早いです。
金利は銀行が低いのですが、大手と言われるノンバンク系の不動産担保ローンでは、インターネット申し込み、来店不要でのローン契約が可能です。金利の高さでは、変動金利と固定金利などの説明で、借りる時期を見極めることで差が出ます。
融資実行までが早いのがノンバンクの魅力であり、すぐに運転資金が必要で借入期間が長く設定OKなら、使い勝手が良いです。
ノンバンクの金融会社の選択
インターネットで紹介される、大手の不動産担保ローン業者がおすすめです。特に大きいところであれば、評価額の下落の時に無理な担保追加請求がないと言われています。経営的に安定をしていることで、慌てて資金回収をしなくても良い余裕です。
また、追加担保の時に、金利交渉などもしやすいなどの口コミもあります。順調な返済が条件ですが、金融機関としても長期間の返済の保証が取れる、顧客に対してのサービスは期待できます。口コミなどで評判が良い業者とのお付き合いは、これから先の資金調達としても互いに良いパートナーとなります。
銀行にはない優遇
事業資金を借りたいという時点で、資金繰りがうまくいっていない場合が多いです。
ノンバンクでは、不動産担保を大きなバックボーンとしての資金提供が銀行より審査を甘くして行なわれています。金利は高いのですが、貸してくれることを良しとするのなら、ノンバンクは使いやすい金融業者です。
ただし、同時進行で銀行の不動産担保ローンにも申し込むことで、審査通過ができるのであれば低金利の資金提供が期待できます。当然ながら、使い分けも必要でしょう。