不動産担保ローンのメリットと金利について
住宅の評価が高ければ、不動産担保ローンの借入額は大きくなります。場所によっ、変動は大きいですが、土地や不動産をお持ちで資金がほしい方にとっては、一度相談をしてみると良いでしょう。
不動産担保ローンのメリット
確かに、キャッシングをしたければカードローンなどが簡単です。ただし、不動産担保ローンの方が、審査も甘く多額の借入が期待できます。総量規制も対象外であり、債務者がブラックでも借りられる金融業者があります。それも担保があることで、一定の保証があるからです。
まとめローンとして、多重債務の解消などにも使えて返済期間が長期になることから、返済負担も減少します。住宅ローンの支払い中でも借入ができる場合があり、返済ができる範囲内での不動産担保ローンもできます。
不動産担保ローンの金利
担保があることで、金融業者の返済リスクが減少します。ですから、カードローンと比較しても金利が低いです。まとめローンもおすすめなのも、この点です。
返済は、たいてい10年～20年という長い期間です。それも返済リスク減少があるためで、一度契約したのなら住宅ローンの感覚での返済ができます。土地や建物の価値によってですが、総量規制も対象外です。
ただし、無収入の契約者は金融業者での判断が分かれます。高齢者だったり、世帯の収入等によっても変わりますが、カードローンのように、無収入は絶対NGということないのが特徴です。不動産担保ローンの場合、所有者と契約者が同一の必要はないのです。
所有者のOKがあれば、誰でも契約者になることができます。ですから、夫の不動産を妻が契約もあり、親子でも大丈夫です。金利が低い事から、利用価値の高いローンとしても注目されています。
ビジネスローンとしての活用
返済期間が長いことでは、会社の事業展開で、不動産担保ローンを利用する場合もあります。銀行などでも取引きがあることで、一定の信用があれば根抵当権として、定期的な借入ができるように対応している場合も見受けられます。根抵当権にすることで、いちいち手数料がかからないなどの経費削減ができます。業者としても、定期的な利息収入が期待できます。
この場合の第2抵当権などは難しいですが、事業の資金つくりに、不動産担保ローンは多いに活用が可能です。ビジネスローンよりも低金利などが決め手になりますし、銀行や金融業者との太いパイプとしても取引関係の1つになります。
新規登録をするときには取引銀行だけではなく、インターネットで簡単に申込みができる不動産担保ローン専門業者も多いです。審査も早く全国対応になっていますから、是非ご相談ください。