事業者ローン不動産担保ローンで借りやすい審査が通りやすいところはあります。

借りやすい事業者ローン【不動産担保ローン】審査通りやすい金融

ノンバンク 不動産担保ローン

金利比較で圧倒的に銀行が低い

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金利比較で圧倒的に銀行が低い

不動産担保ローンは、担保になる不動産の価値によって、高い資金が得られます。銀行とノンバンクの金融商品として、事業性資金だけではなく個人でも契約ができます。

ノンバンクの不動産担保ローン

銀行と比較されることが多いですが、金利は高いが審査はゆるいです。事業資金としては、取引銀行などで根抵当権をつけての利用が最適でしょう。資金が必要なときに、すぐに資金繰りができるシステムです。

しかし、信用がなければならないですし、一見さんの審査では業務内容などでなかなか審査が通らないことが多いでしょう。

そこで、ノンバンクです。ビジネスライクにいくと、審査内容では銀行よりもかなり甘い内容で、資金調達が早いのが特徴です。赤字決算でも対応してくれることが多いことで、ノンバンクの不動産担保ローンは金利が高いとしても、資金回収ができるのであれば使い勝手が良い金融業者といえるでしょう。

審査の甘さと金利の高さ

実際は、フリーローンとは違い、不動産担保ローンの場合は担保価値で借入可能額が決まってしまうものです。ですから、思っている以下の限度額になってしまうことも多いです。

評価額が下がっていたことに気がつかない、現実には評価額以下の借入しかできないですから、融資額の確認は必要です。銀行との比較ですが、ノンバンクの方が少ない金額であるケースが多いです。それでも金利では、銀行との比較はしない方が良いでしょう。明らかに高いですし、審査が甘くなるほど、かなりの返済額になります。

ただ、それで事業資金がうまくいくのであれば、従業員の生活を支える立場であれば、仕方のない借金となります。

事業性資金作りには最適

長期間の、返済期間設定ができます。どんな決算であっても、返済の時を考えると銀行が良いです。金利比較をするまでもなく審査落ちするかもしれませんが、銀行申込はおすすめです。

同時に、ノンバンクでの資金作りをして、銀行から借りられるのであればノンバンクの返済をして、銀行の不動産担保ローンの利用で少ない返済が実現できるでしょう。どちらにしても、審査の甘さと、金利の高さは比例してしまう内容です。審査に通ればどこでも良いではなく、必ず金利は確認、シミュレーションなどで返済計画を立てた上で検討してみてください。

ただ、ビジネスローンよりは低金利です。運転資金の調達の時点では、不動産担保ローンができる物件があることで選択肢は増えます。ノンバンクで手広く不動産担保ローンを展開している業者では、融資相談などもできますから、問い合わせをしてから、決定するのも良いかもしれません。

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