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不動産売買

時を知ることがポイント

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時を知ることがポイント

不動産や土地を売却したいときには、とりあえず今の景気の見極めが肝心です。景気に左右されやすい市場価格は、少なくとも景気が良い時が売り時です。ただし、その土地の付近にスーパーが建設される、会社ができる、再計画の範囲内などの話題がある場合には、売却活動は早めに開始したほうが良いでしょう。

土地の売却に関しては、都市部と地方では格差があります。価格だけではなく、どうしようもない空き地が点在する地方では、固定資産税は安いものの余っている土地がゴロゴロしています。しかし、それが急遽建設物の噂がたつと同時に不動産屋が動き出します。信じられないくらいハイスピードで、土地売却の話が進みます。

その時を見極めることがとても大切で、相場以上の希望価格での売却を狙っているのなら、アンテナを張り巡らせておくことが必要です。閑散として寂しい土地であっても、大型ショッピングセンター建設となると、山野でも高く売却できると言います。

住宅だけではなく、土地を持っているということは売却できる財産があることですから、売却を狙っているのなら時を知ることが何よりも大切なのです。

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