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不動産売買

不動産を売りたいのかどうかの確認

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不動産を売りたいのかどうかの確認

不動産売却の動機はそれぞれです。ライフスタイルの変化、新しい土地の購入などもありますが、現金化したい場合は、売却だけがベストな選択ではないといえます。それも、借金の返済に回したいのであれば、売却ではなく不動産担保ローンなどの方が良い場合も多いです。

売却は手放すことですが、不動産担保ローンはローン完済をすることで手放すことはありません。そして、もし返済が苦しい時にその不動産で返済をする仕組みになっています。その売却の目的によって、土地活用は変わってきます。そう提案するのは、市場価格が売却ができない可能性もあるからです。

現在、日本全国土地や建物は余っていると言います。なかなか売れない、取引はあったとしても一部の地域の場合が多いのです。買い手がいなければそのままになってしまう不動産ですが、現金化したいのであれば担保にできる大きな財産です。

ですから、売れる時ではない限り、売却そのものをしないか、お金がほしいのであれば不動産担保ローンがオススメです。また、土地だけではなく、マンションや家がある場合には賃貸の形もあります。家族が減り、自分だけで住むには大きな家だから売却したい場合など、そのまま賃貸をすることで収入を得ることも可能です。

そういった事は、その土地に詳しい不動産屋に相談をしてみることです。売却したとしても、買い手がすぐにつかないのであれば、あまりおすすめしないです。

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