土地や建物の所有者が口コミでおすすめする不動産担保ローン

資金調達が必要になったとき、融資を受けられる金融機関は、
銀行系や消費者金融系など、さまざまな選択肢があります。

 

現在では店頭窓口がないネット銀行もあり、
WEB上でさまざまな取り引きができる、便利な時代になりました。

 

特に銀行融資は、低金利であることや信頼できること、
融資額の利用限度額が、大口であることなどから、
口コミでも、高い人気を誇っています。

 

借入れの申込みをするときには、商品概要をよく理解し、
審査基準を満たしているかを、確認することが大切です。

 

例えば、土地や建物を所有している方に、
口コミで評判なのが、「不動産担保ローン」です。

 

不動産担保ローンは、連帯保証人や担保が不要の、
カードローンなどと比べて大口融資商品で、
審査に通過した上で、利用することができます。

 

土地の評価額などをもとに、融資金額が決定しますので、
限度額が億単位の金融機関もあるほど、
高額融資が可能です。

 

不動産担保ローンの申し込みで気を付けたいのは、
個人向けか、事業資金向けか、ということです。

 

金融機関の公式サイトを見れば、詳しい情報が紹介されています。

 

個人向け不動産担保ローンと、法人向け不動産担保ローンの、
2種類があります。

 

会社経営者や個人事業主の方で、事業融資をご希望の場合は、
もちろん法人向けに申し込むことになります。

 

個人向けや法人向けかによって、提出する必要書類が異なりますし、
固定金利と、変動金利の基準金利も違ってきます。

 

金利が違えば、当然返済額も変わってきますから、
個人か事業者かによって、正確に選ぶことが大切になってきます。

 

会社を運営していると、黒字をだしているほど、
しっかり商品や、サービスを売り上げて順調なときであっても、
取引先から、次回の売掛金の支払いが、
後払いになると、急に連絡がくることがあります。

 

予定していた日程に、現金が入金されなくなることによって、
次の仕入れの費用が払えなくなるなどの、
資金ショートになってしまう可能性も、否定しきれません。

 

売掛金が毎月一定以上発生している会社でしたら、
売掛金を売って、事業資金を調達する、
ファクタリングを、する方法もあります。

 

ファクタリングが、可能な会社でしたら、
最短1日で、事業融資を受けることも可能です。

 

売掛金が月々200万円を超えるというのが、
ファクタリングができる、目安だといわれています。

 

売掛金が不安定だったり、
あまりないという場合でも、土地や建物を所有しているなら、
不動産担保ローンの審査に通過すれば、
大口融資も、夢ではありません。

 

実際に、不動産担保ローンを利用している方たちの、口コミサイトを見てみると、
さまざまな問題や、お悩みに回答者から意見が寄せられていますので、
参考になさってみてはいかがでしょうか。

関連ページ

リレー式不動産担保ローンの借り方
不動産担保ローンのオススメは断然銀行系です。大手であればあるほど信用は高いだけではなく、金利が低いのが魅力です。最近では、住宅ローンも含め、東京スター銀行や住信SBI銀行などのネット銀行が口コミでも評判です。
楽天銀行の不動産担保ローンの口コミ
楽天銀行の不動産担保ローンは、ネット銀行の中でも口コミで評判です。5年固定の最低3.49%、最高でも9.69%と低水準。20歳からの利用ができ70歳までの申込が可能(完済は80歳未満)。基本データは、他銀行と変わりはないのですが、仮審査までが数日とスピーディーです。
東京スター銀行の不動産担保ローン
不動産担保ローンは銀行の低金利が魅力です。東京スター銀行の最低金利が変動金利で1%を切っています。固定金利でも1.3%からと言うのは、他の不動産担保ローンよりも低金利。最高でも9.25%です。もし不動産をお持ちの方で、多重債務の方はすぐにでもオススメしたい商品です。
不動産担保ローンは口コミでは借りやすいというのだけど
不動産担保ローンは、自宅などを担保にして借入ができます。担保があるということは、審査が無担保ローンより甘くなる特徴があります。しかも、限度額は、その不動産によって違うことから、多少年収が低い方でも、価値の高い不動産を持っている場合は、高額の借入ができる可能性もあります。
中小消費者金融エニーの不動産担保ローン
消費者金融エニーをご存知でしょうか?CMなどはしていないのですが、一部の方たちには口コミで評判となっている中小消費者金融です。この中小と言うのは、消費者金融としては規模が小さいのですが、最大のウリは、大手消費者金融で借りられない方にもお金を貸してくれる可能性が高いということです。 検索をするのなら「審査が甘い」消費者金融ということなのです。
不動産担保ローンで融資を受けることも検討してみよう
審査に不安がある場合でもお金を借りたいと思ったらどうしたらいいでしょうか。銀行カードローンの審査に通らないのであれば、次に消費者金融会社から融資を受けようと考えることでしょう。消費者金融会社にもいろいろな種類があります。
確実に融資を受けたいと思ったら不動産担保ローン
資金繰りに窮してしまうと、どこからお金を用立てしようか考えてしまいます。ネットの口コミなどを見てみると、資金繰りについて自分はこうして急場をしのいだ…という書き込みをたくさん見ることができます。それに自分をあてはめてみてどうしたら急場をしのぐことができるのか、資金を調達できるのかを探すことができるのです。不動産担保ローンを利用するシーンというのは事業資金が多いことは間違いありません。また、通常のカードローンよりも金利が低く設定されているのも魅力です。そこで気をつけたいのが返済期間です。融資金額が高額になるので、返済期間というのも長期に渡ることになります。その長期間にわたっての返済となると、またまた資金繰りに窮してしまうことにもなりかねません。不動産を担保にして融資を受けているので後がない状態なのは間違いないのです。そういった場合に資金繰りに窮してしまったらどうしたらいいのでしょうか。
できれば不動産担保ローンは銀行から
不動産を担保にできるローンですから、銀行の不動産担保ローンも審査に通りやすいと思っている人も多いでしょう。確かにそうなのですが、そこで気をつけておきたい点があります。不動産担保ローンを活用しようというのは全ての人において最後の手段的なローンと位置づけている人も多いでしょう。審査に通らないから不動産を担保にするローンしか後は道がないという人も少なくないかもしれません。これは確かにそうなのですが、そうなった場合の注意点として、そこに行き着くまでにすでに多重債務に陥っていないかという点です。さらに多重債務から複数回滞納などをしていないかという点も銀行は見ているのです。この場合は申込み内容から信用情報機関に照会します。信用情報機関では申し込み者の全ての与信情報を照会できますから、カードローンの滞納やクレジットカードの滞納などがないかなどを詳細にチェックしているのです。クレジットカードの滞納というのは多くの人が経験しているのではないでしょうか。クレジットカードの滞納は誰もが軽く見がちです。そして多くの人が滞納についてすぐに返済していることでしょう。そうしないとクレジットカードが使えなくなるからです。だからこそ、クレジットカードの滞納は誰もが軽く見がちになるのですが、そういったうっかりミスによる滞納も信用情報機関にしっかりと記録されています。
銀行の不動産担保ローンが一番だけど消費者金融会社の選択肢も
なんといっても金利の低い銀行融資が一番ですが、会社の経営者となるとそうも言ってはいられないでしょう。カードローンなどの個人向けの融資商品では借りる金額にも限度があります。ですから、事業融資向けであるならば、運転資金確保のためにも不動産担保ローンがいいでしょう。また、不動産を担保にしないビジネスローンや事業者ローンなどもあります。これらは不動産担保ローンと融資額においてもそれほど変わりはありません。違いは担保があるかないかの違いだけです。担保の必要のないビジネスローンや事業者ローンに人気がありますが、銀行は消費者金融会社に事業者ローンやビジネスローンの融資の申込みに行っても、簡単な審査の上に何か担保にするか保証人を立てるように求められる事も多いのです。事業者としては保証人を立てるのは個人向け融資以上に難しいものです。そうなると借入れをするためには担保設定をするしかないということになるでしょう。銀行や消費者金融会社の商品概要には様々なものがあります。消費者金融会社によってはカードローンも不動産担保ローンもすべてひっくるめて一つの金融商品として扱っている場合もあります。このあたりは資金調達プロなどがネットの口コミサイトなどを利用して書き込んでいるので参考にするのもいいでしょう。保証人をどうしても立てなくてはいけない場合は日本保証協会を利用する方法もあります。これは無料ではないのでかなりの経費がかかることを覚悟したほうがいいでしょう。ネットからの申込みを受け付けている銀行や消費者金融会社も多いのですが、高額融資になることの多い不動産担保ローンでは、土地の評価額の把握も必要になるので関係書類一式を持って対面での申込みのほうがいいでしょう。何よりも本人がいるのですから本人確認も簡単です。在籍確認なども必要になりますが、電話連絡で確認が取れればいいのでそれも簡単に済ませることができるはずです。資金融資については銀行系が一番ですが、消費者金融会社でも高額融資になるとかなり金利が低くなります。消費者金融会社からの借入れということで金利の高さを気にする人もいるようですが、銀行から不動産担保ローンの融資が受けられない場合は他に選択肢はありません。また、消費者金融会社からの借入れでは、総量規制を気にする人も少なくないでしょう。不動産担保ローンは総量規制の対象外です。ですから、消費者金融会社の融資可能額の上限まで借りることが可能です。
最後の手段としての不動産担保ローン
お金が必要になる場合の資金調達の方法もカードローンなどの融資だけではありません。ネットの口コミなどを参考にしてみるとわかるのですが、ファクタリングというのも有効な方法です。これは法人や個人事業主などに主に関係しているのですが、請求書も一つの債権ですから、それを買取ってもらう方法です。請求書の現金化というわけです。現金化というとなにやら怪しげな方法にも見えるかもしれませんが、ファクタリング会社というのは多数存在しています。そしてなによりも経産省などのお墨付きもあるくらいの手法ですから、安心安全に資金を獲得できるのです。この方法は審査なども必要ありません。請求書があれば大丈夫ですから、資金調達にはかなり有益な方法と言えるでしょう。資金融資を考えている場合はファクタリングも念頭にしておいたほうがいいですね。資金ショートを起こしそうな場合は危急の事態となりますから、すぐにお金が必要となる場合が多いです。その際の資金調達にもファクタリングはかなり重宝する資金調達法といってもいいでしょう。金融サービスはいろいろですが、ファクタリングは現在もっとも注目されているのです。法人向けですし、個人は関係ありませんから信用のおける取引方法であるのは間違いありません。不動産担保ローンに話を戻しますが、利用目的は事業資金に限るという場合が多いです。中には投資目的で不動産担保ローンを利用したいという人もいますが、これは自己責任であるのはもちろんですが、銀行ではそういった投資目的の融資は行っていないのが普通です。消費者金融会社も目的がわかれば融資を断る可能性もあります。投資家にとっては少ない資金でコツコツと運用益をあげていくのがもっとも確実な方法でしょう。このくらいのお金があれば確実に儲かるという自信があれば、それを少ない資金で実績を積み上げていくのがもっとも適切な方法と言えます。事業資金調達となると高額融資になりますから、個人向けのカードローンよりも不動産担保ローンのほうがより高額融資を受けることができます。不動産を担保にしているのですから、一つ間違えば住まいや土地をなくしてしまう可能性もあります。しかし、事業を営んでいるかぎりどうしてもリスクを乗り越えなくてはいけない場面もあります。最後の手段としての不動産担保ローンですが、何かを乗り越えるための手段として利用する最善の手段でもあるのです。
口コミで評判!コンシェルジュがいる不動産担保ローン
株式会社総合マネージメントサービスには、不動産をもとにしたコンシェルジュサービスが提供されており、不動産担保ローンだけでなくさまざまな相談に助言をしてくれます。思いがけない不動産の活用方法を模索している方などは、コンシェルジュサービスに申し込んでみるのもいいかもしれません。
融資のスピーディさが口コミで話題の不動産担保ローン
日本保証の不動産担保ローンは、少しでも早く融資を受けたいという方におすすめです。融資されるまで最短3日ということですし、申し込みをしてから最短即日に審査結果を知ることができます。申し込みをした時間帯によっては、その日のうちに審査結果を伝えることができないものの、基本的には当日中に連絡をもらえるということです。
次の投資に役立つと口コミで評判の不動産担保ローン
オリックス銀行の不動産担保ローンは、次の投資をスムーズに行うための資金調達ができると評判の商品です。目的に応じて「不動産担保ローン」と「不動産担保ローンワイドプラン」の2種類から。大きな特徴として、団体信用生命保険の保険料をオリックス銀行が負担してくれるところです。
口コミで人気!不動産担保ローンのメリット・デメリット
メリットは、不動産担保ローンの金利は5%くらいです。不動産という大きな担保があるので、延滞や債務整理などから貸し倒れになるリスクが少ないことから、億単位の大口融資が可能。デメリットは、返済を続けられなくなった場合、担保にしていた土地または建物を手放さなければいけなくなります。審査の待ち時間も長いです。
不動産投資ローンを実際使われた方の口コミ
不動産投資ローンを使った人の口コミでは、スムーズに手続きが出来て、友人からの借りたお金の一括返済が出来た。家族に内緒でローンを組めて、高額ローンも組める手軽さだと言うことです。さらに審査が早く、丁寧な対応、かつ低金利で他社借入があっても審査に通るなど、口コミは様々です。
不動産投資ローンを使われた方の使用目的の口コミ
不動産投資ローン活用の目的とメリットで言えば、他ローンからの乗り換え・一本化をして、返済を楽にするためや、事業の運転資金やつなぎ資金を得るためなどがあります。さらには、競売落札分の支払いに充てたり、住宅ローンやリフォーム、その他生活面の資金の足しにする用途になります。
不動産投資ローンの悪徳業者の口コミ
不動産投資ローンの利用で、悪徳業者のトラブルに巻き込まれてしまう可能性があります。聞いたことのない会社や、見覚えのないダイレクトメールには気をつけましょう。また、不動産調査の費用の別途請求、他社業者の紹介での金融仲介料などの被害に遭うかもしれません。
不動産担保ローンで人気の日宝の口コミやポイント
不動産担保ローンを扱っている企業の中でも人気なのが日宝です。扱い始めてから33年の企業で、全国対応、そして不動産担保ローン専門業者ということです。また、地方の不動産でもOKで他ローン借入可の債務整理中でもOKという触れ込みです。金利も安く、融資額が多く、受付対応が早いなどなどです。
年収別の口コミの高いオススメ不動産投資ローン
年収別で口コミが高い不動産投資ローンとしては、500万ラインが日本政策金融公庫やSBJ銀行、セゾンファンデックスや三井住友トラスト・ローン&ファイナンスです。700万円以下であれば、オリックス銀行で、1000万以下であればSMBC信託銀行など、高いほど不動産投資ローンが組みやすいです。

このページの先頭へ戻る